Byte av fjärrvärmecentral och injustering av värmekurva i Traneberg, Alvik

Uppdraget i korthet

Uppdraget omfattade ett komplett byte av en äldre fjärrvärmecentral i en bostadsrättslägenhet i Traneberg, Alvik, samt injustering av värmekurvan för värmesystemet. Arbetet planerades i nära dialog med kunden och anpassades efter fastighetens förutsättningar för att minimera stillestånd och säkra god komfort vid återstart.

Vi genomförde en förbesiktning, dimensionerade rätt kapacitet, tog fram en tidsatt arbetsordning och förberedde material samt prefabricerade anslutningar. Själva bytet följdes av driftsättning, provning och finjustering, där vi dokumenterade inställningar och lämnade tydliga driftinstruktioner till kunden.

Så utförde vi arbetet

Arbetet inleddes med en teknisk genomgång av den befintliga anläggningen. Vi mätte fram- och returtemperaturer, kontrollerade tryck och flöden samt gick igenom radiatorernas termostater och slingor. Den gamla fjärrvärmecentralen identifierades som underdimensionerad för tappvarmvattenlasten och hade en föråldrad reglerutrustning som gav trög respons vid utetemperatursvängningar. Vi tog fram en ersättningscentral med dubbel plattvärmeväxlare för värme och tappvarmvatten, modern styrventil samt energieffektiv cirkulationspump med tryckstyrning.

Vi stängde av och låste primärsidan enligt gällande anvisningar, tappade ned sekundärsidan kontrollerat och demonterade den gamla centralen. Rören kapades och avgradades, nya avstängningsventiler och smutsfilter monterades och vi installerade den nya kompakta fjärrvärmecentralen på väggkonsoler med vibrationsdämpning. På primärsidan monterades ny differenstrycksreglering och backventil för att säkra stabil drift. På sekundärsidan bytte vi cirkulationspump, automatik och säkerhetsventil till tappvarmvattenberedningen, och vi isolerade samtliga heta ytor för att minska värmeförluster.

Efter montage spolade vi sekundärsystemet till klar sikt och fyllde på med rätt tryck. Vi avluftade radiatorstammarna, kontrollerade expansionskärlets förtryck och verifierade att samtliga termostater fungerade. Därefter genomförde vi driftsättning och reglering. Värmekurvan justerades stegvis med utgångspunkt i tidigare inomhusklimat, fasadläge och mätdata från uppvärmda ytor. Vi arbetade med små förändringar mellan 0,1 och 0,2 kurvsteg per pass och följde upp responsen i både morgon- och kvällslast.

Under provdriften kalibrerade vi tappvarmvattenregleringen till stabil och säker nivå och verifierade lågt brus i ledningarna samt korrekt stängning av styrventilen vid nollbehov. Vi säkerställde också att returtemperaturen på primärsidan sjönk till en nivå som indikerade god värmeväxlarfunktion. Flödes- och temperaturgivare testades, larmgränser justerades och vi loggade nyckelvärden under det första dygnet för att kunna fintrimma vid behov.

Resultatet blev ett jämnt och behagligt inomhusklimat med snabbare återhämtning efter nattsänkning och stabil tappvarmvattenkomfort. Ljudnivån i rörsystemet minskade, cirkulationspumpen arbetade tyst och regleringen gav jämn framledning även vid snabba väderomslag. Kunden fick en kortfattad driftpärm med inställningar, serviceintervall och en enkel checklista för filterrengöring. Överlämningen omfattade också genomgång på plats där vi visade var avstängningar satt och hur man läste av temperaturer och tryck om behov skulle uppstå senare.